labod Januari 1, 1970
Kota Florida menanggapi masalah perbaikan gedung yang tertunda


Seorang pejabat Surfside, Florida, pada hari Minggu menolak gagasan bahwa kota itu bertanggung jawab untuk memperlambat rencana dewan kondominium untuk melakukan perbaikan struktural yang diperlukan untuk sebuah bangunan yang akhirnya runtuh, menewaskan puluhan orang.

Menyusul laporan Miami Herald bahwa dibutuhkan lebih dari sebulan bagi kota untuk menanggapi rencana yang diajukan oleh dewan gedung pada bulan Mei, manajer kota Andrew Hyatt merilis pernyataan yang mengatakan bahwa masalah yang sedang dibahas adalah rencana awal yang tidak terkait dengan pekerjaan struktural dan bukan izin untuk mulai memperbaiki gedung yang diperlukan untuk lulus sertifikasi ulang 40 tahun.


“Tampaknya Asosiasi Kondominium Selatan Menara Champlain berusaha untuk mengatasi sejumlah masalah di luar lingkup pekerjaan sertifikasi ulang 40 tahun yang diusulkan,” seperti jalur gas alam baru dan penambahan parkir, kata pernyataan Hyatt. tidak ada indikasi selama komunikasi antara Kota dan asosiasi melalui telepon atau surat elektronik bahwa pengiriman ini memerlukan tindakan darurat oleh Kota Surfside.”


Email yang pertama kali diperoleh oleh Herald menunjukkan manajer gedung kondominium semakin tidak sabar karena kurangnya tanggapan dari kota terhadap rencana rencana parkir sementara yang diperlukan untuk perbaikan pelat beton di bawah kolam bangunan dan kolom yang rusak di garasinya.

“Saat kami keluar untuk menawar proyek kami (kami) perlu mendapatkan jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini,” tulis manajer gedung Scott Stewart kepada pejabat gedung kota pada 21 Juni, lebih dari sebulan setelah permintaan email awal dikirim. “Ini menahan kami dan biaya (sic) naik dan keluar (sic) 40 tahun akan datang dengan cepat.

Dia menambahkan, “Bisakah kami mendapatkan umpan balik agar kami dapat terus bergerak maju.”

Kota menanggapi dengan permintaan informasi tambahan pada 23 Juni, hanya 14 jam sebelum bagian utama dari gedung 12 lantai itu runtuh dengan sendirinya, mengubur penduduk yang sedang tidur di logam bengkok dan beton yang pecah. Sejauh ini, 24 orang telah dipastikan tewas dan 121 masih belum ditemukan.

Seorang juru bicara dewan kondominium tidak segera menanggapi permintaan komentar.

Bahkan tanpa penundaan kota, tidak pasti akan ada bedanya. Menyetujui tawaran dan izin untuk pekerjaan semacam itu mungkin memakan waktu lebih dari sebulan. Dan sementara masalah struktural yang harus diperbaiki telah mendapat pengawasan ketat, belum ditentukan secara pasti bahwa mereka menyebabkan keruntuhan.

Email antara gedung kondominium dan kota datang setelah bertahun-tahun penundaan atas perbaikan struktural.

Masalah dengan bangunan pertama kali disorot oleh laporan inspeksi yang diajukan oleh sebuah perusahaan teknik ke dewan kondominium pada tahun 2018. Laporan tersebut mendesak pekerjaan pada pelat beton yang diletakkan dengan tidak rata dan bukannya miring, mencegah air mengalir, karena menyebabkan “kerusakan struktural besar.”

Laporan yang disampaikan oleh Konsultan Morabito tidak memperingatkan bahwa bangunan itu dalam bahaya runtuh. Dan seorang pejabat gedung kota pada saat itu meyakinkan, memberi tahu anggota segera setelah laporan bahwa gedung kondominium itu “dalam kondisi sangat baik.”

Faktor lain yang mungkin menambah penundaan adalah perkiraan harga dari Konsultan Morabito untuk pekerjaan tersebut — lebih dari $9 juta.

Beberapa pemilik memprotes, anggota dewan pergi, yang baru masuk, perbaikan ditunda dan pada saat dewan baru siap untuk memulai pekerjaan tahun ini, label harga telah menggelembung hingga lebih dari $15 juta, menurut sebuah surat dewan dikirim ke pemilik pada bulan April.

Ketika bangunan itu jatuh pada tanggal 24 Juni, dewan telah mengambil pinjaman, pekerjaan di atap telah dimulai, permintaan untuk penawaran perbaikan struktural diajukan, dan beberapa pemilik telah membayar penuh penilaian khusus mereka untuk membayar pekerjaan itu. Mereka yang memilih untuk membayar dengan mencicil selama bertahun-tahun malah menghadapi tenggat waktu untuk pembayaran pertama mereka pada 1 Juli.

Source : Keluaran HK